Inwestycja w ziemię na Mazurach – dlaczego to się nadal opłaca
Apetyt na grunty praktycznie nie zmalał od czasów pandemii, w trakcie której Polacy tak naprawdę na nowo odkryli działki. Szczególnie dużym zainteresowaniem od kilku lat cieszą się tereny, które położone są blisko natury, jezior i lasów, np. okolice Warmii i Mazur. Region stale rozwija się gospodarczo i turystycznie, a ziemia na Mazurach jest relatywnie tania w stosunku do ziemi w górach, nad morzem lub w dużych miastach. Co jeszcze sprawia, że nadal opłacalne jest inwestowanie w grunty właśnie w tej części kraju?
Komunikacja
Warmia i Mazury są na wyciągnięcie ręki. Dotrzesz tutaj tak, jak chcesz – samochodem, pociągiem, samolotem czy autokarem. Udogodnienia komunikacyjne czynią ten region idealnym na weekendowe wypady. Na bliskie Mazury z Warszawy można dojechać już teraz w 2 godziny, a do serca Mazur, czyli regionu Wielkich Jezior w ok. 3,5 godziny. Podobnie zajmuje dojazd z Gdańska, gdzie do Nidzicy czy Waplewa dojedziemy płynnie drogą ekspresową S7. Od 12 sierpnia br. dojazd na Mazury dla mieszkańców, a także turystów stał się dużo łatwiejszy ze względu na otwarcie ostatniego oczekiwanego odcinka Via Baltica w woj. warmińsko-mazurskim. Chodzi o 23-kilometrowy odcinek od węzła Ełk Południe do węzła Kalinowo (miejscowość Wysokie). To część drogi ekspresowej S61, na której wcześniej w 2021 r. otwarto odcinek Wysokie — Raczki, a we wrześniu 2022 r. trasę Szczuczyn — Ełk Południe. W sumie trasa ma teraz ponad 66,4 km, z czego 63 km to trasa S61, a 3,4 km to część drogi S16.
Dynamiczny wzrost cen
Projekty strategiczne w regionie
Rządowy Program Inwestycji Strategicznych to finansowe narzędzie, które ma zmieniać polską rzeczywistość także na poziomie powiatów i gmin. Województwo warmińsko-mazurskie podpisało z rządem Kontrakt Programowy na nową perspektywę unijną. W jej ramach województwo ma otrzymać prawie 1,8 mld euro dofinansowania. Pieniądze pójdą m. in. na drogi, port w Elblągu czy strefę ekonomiczną przy lotnisku. Kontrakt Programowy to jeden z nowych mechanizmów polityki rozwoju, wprowadzonych kilka lat temu, przed startem perspektywy na lata 2021-2027. Komisja Europejska zatwierdziła program regionalny „Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021–2027”. Stanowi on odpowiedź na wyzwania opisane w strategii „Warmińsko-Mazurskie 2030”. Jego cele wynikają również z polityk Unii Europejskiej oraz strategii krajowych.
Projekty strategiczne w programie regionalnym Warmii i Mazur:
- Centrum Urazowe przy Szpitalu Wojewódzkim w Olsztynie i Północne Centrum Psychiatrii Dziecięcej w Ameryce – 27, 5 mln euro,
- rozwój Ekonomicznej Strefy Awiacji (RESA) przy lotnisku Olsztyn-Mazury – 19,8 mln euro,
- modernizacja Planetarium w Olsztynie, Europejskie Centrum Copernicus we Fromborku, szlak kulturowy Kanału Elbląskiego, rozwój Szlaku Kopernikowskiego – 40,1 mln euro,
- parki krajobrazowe – 8,5 mln euro,
- budowa nowego przebiegu ul. Bałtyckiej w Olsztynie w ciągu drogi wojewódzkiej nr 527, poprawa dostępności komunikacyjnej subregionu EGO – 45,8 mln euro,
- port morski w Elblągu – 39,1 mln euro,
- EGO Kraina Bociana – 33 mln euro,
- Związek Gmin i Powiatów Kanału Elbląskiego i Pojezierza Iławskiego – 88 mln euro,
- Stowarzyszenie „Polskie Miasta Cittaslow” – 54 mln euro,
- Stowarzyszenie „Wielkie Jeziora Mazurskie 2020” – 113 mln euro.
Zapraszamy na spotkanie z naszymi ekspertami, podczas którego porozmawiamy o tym, jak można zarobić na inwestowaniu w projekty gruntowe na Mazurach: +48 22 290 44 01
Podobne wpisy
Podobne wpisy
-
Te miejsca warto odwiedzić zimą na Warmii i Mazurach
Warmia i Mazury zimą odsłaniają zupełnie inne oblicze niż to, które znamy z letnich folderów i wakacyjnych wspomnień. Gdy tłumy turystów znikają, a krajobraz przykrywa śnieg, region zyskuje ciszę, przestrzeń i autentyczność, które dla wielu stają się…
-
Warmia i Mazury zimą – spokojna alternatywa dla górskich kurortów i masowej turystyki
Zima w Polsce od lat kojarzy się przede wszystkim z górami – zatłoczonymi stokami, korkami w kurortach i wysokimi cenami noclegów. Tymczasem coraz więcej osób odkrywa, że prawdziwy zimowy luksus to cisza, przestrzeń i kontakt z naturą, a nie kolejka do wyciągu….
-
Trendy kształtujące popyt na inwestowanie w grunty na Mazurach
Mazury – kraina tysiąca jezior, zielonych lasów i świeżego powietrza – od lat przyciąga miłośników natury, turystów i inwestorów. Jednak to, co jeszcze dekadę temu było głównie celem wakacyjnych wyjazdów, dziś staje się gorącym rynkiem…
-
Rynek nieruchomości gruntowych w 2026 roku: co napędza popyt, a co go selekcjonuje?
Jeszcze kilka lat temu „grunt” był dla wielu inwestorów spokojnym schronieniem kapitału. W 2026 roku ziemia w Polsce pozostaje aktywem o ogromnym potencjale, ale rynek stał się bardziej wymagający: premiuje świadome decyzje, cierpliwość i dobrą…
-
Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia – co warto wiedzieć?
Decyzja o sprzedaży nieruchomości to często kluczowy moment w życiu finansowym inwestora czy właściciela. Zdarza się, że plany ulegają zmianie szybciej niż oczekiwaliśmy – choroba, oferta pracy w innym mieście, potrzeba gotówki lub korzystna propozycja z rynku…
-
Gdzie warto inwestować w nieruchomości wakacyjne? Analiza cen w polskich kurortach
Rynek mieszkań wakacyjnych w tym roku w Polsce przechodzi dynamiczną transformację cenową. Analiza danych BIG DATA RynekPierwotny.pl z ostatnich 12 miesięcy pokazuje nie tylko wzrost podaży tego segmentu nieruchomości, ale przede wszystkim drastyczne podwyżki cen, które…
